一级资质建筑工程公司转让(建筑工程资质转让条件及流程)

2023-01-17 08:26:43

建筑资质对于建筑行业来说,是必不可少的一种证书,想要承包工程项目就必须要有建筑资质,且资质等级越高,承接的工程项目范围越广。而且建筑一级资质作为高级别资质,获取难度极高,据统计全国总承包一级资质企业为13000家,仅占据全部总承包资质企业数3.65%,这将意味着企业只要获取一级资质,就能在招投标中占据领先优势。

虽然建筑一级资质获取难度极高,企业也还是可以通过资质转让的方式直接获得。不过这种获取建筑一级资质的方式成本是比较偏高的,接下来德志小编就来和大家讲讲建筑一级资质转让需要多少钱,它的价格会受哪些因素影响?

近期,一则拍卖信息在某网上拍卖平台悄然发布,沈阳某建筑总承包公司100%的股权以1500万的价格开启竞拍,最终以起拍价达成交易。由此可见,建筑一级资质转让的价格通常不会低于1000万元,而具体价格要视建筑公司状况而定,若是正常经营的一级资质公司,转让价格可以高达数千万元。

1、市场的需求性影响价格

一般来说,市场价值决定价格,市场供求是决定市场价格的直接因素,市场的需求性说的就是供给与需求的关系。市场供不应求了,价格往往比市场价值或者是生产价格要高;市场供大于求了,市场价格往往低于市场价值或是生产价格。因此,市场的需求大小对转让价格的影响还是非常大的。

2、资质办理的难易程度影响价格

影响建筑一级资质转让价格的因素有很多,其中影响最大的必然是资质类别。一般来说,专业类别越热门,转让价格就越高;同样的资质也被划分成不同的等级,等级越高,可以承接的工程项目范围越大,价格也就越高;若企业资质具有多个资质增项,且资质等级不低,那么也会对一级资质转让价格产生较大的影响,其价格要比单一资质要高上不少。不过资质增项也并非越多越好,不但会增加转让成本,也会影响企业日后的维护成本。

3、是否存在债务债权问题

原资质公司的规模较大,没有债务和税务纠纷,承接的工程项目都按时按量完成,业内口碑好,转让价格会高一些。要是有债务和税务纠纷,是没有多少人乐意要的,因为收购过来了还得解决债务债权遗留问题,因此,像这类资质一般的市场价格也都比较低。

4、工程事故和质量影响价格

资质证书管理维护较好,按时参加年检且证书在有效期内(有效期较长),收购方可以直接使用,转让价格会更高,一个建筑企业发生过工程事故或者是工程质量问题,那么该企业在建筑市场中信誉肯定是会受影响的,那么像这样的企业转让资质,价格会偏低一些。购买这样的资质无疑是将之前市场上的不良反应也购买了过来,没有哪个收购方是乐意的。

5.资质转让方式

建筑资质转让方式通常包括整体转让、部分股权转让和剥离转让三种,其中整体转让价格最高,剥离转让价格相对最低。当然这三种方式各自有各自的优缺点,建筑企业可以根据自身需要选择合适的资质转让方式。

6.政策因素

各地的建筑市场行情和政策风向也会影响资质转让的价格,特别是资质转让牵涉到异地转让,往往会受到地方政策的限制,这无疑会增大办理的难度,自然也会使得转让价格变高。

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