海外房产投资优势有哪些(海外房地产投资的优点)

很多老中在国内就很喜欢买房。原因无他，对老中而言，看得见摸得着的，才能带来真实的安全感。

房产作为投资的选择更是没得说，与国内相比，海外的房产更利于投资。比起在国内买房，很多老中会放眼国外，特别是美国广阔的房产市场。

你知道海外房产还有哪些得天独厚的优势吗?

绝佳优势

PART 1

产权

如果你在国内买房子，即使你买到了房子，你对这套房产的所有权依然是有年限的。

像国内的房子，所有权年限通常为分为这几种：40年、50年或者70年。但是你在国外买房子就不一样了，一般国外的房子，最少也享有99年的产权，四舍五入也有近百年。

而大多数国家，比如美国，你能买到的都是永久产权的房子，生生世世都是你的。

首付

在国内买房的话，首付算是比较高的，要占全款比例的30%，有时候甚至要接近40%。而国外的首付比例则和国内存在着很大的不同，首付占比范围在5%-50%。有贵也有便宜，看你想选在哪个国家，可供发挥的空间比较大。

绝佳优势

PART 2

房贷

如果你是在国内买房，你可能已经有深刻的印象。一般上你前脚刚签完合同，后脚就立刻开始还贷，没有丝毫喘息的机会，有时还会落得烂尾楼的局面。

但如果你是在国外买房，情况就相对好一些。一般只有在确实看到了现房之后，你才需要还贷。

法律保护

国内买房时，你应该没有听说过还需要请律师的。但是国外和国内就有很大的不同，硬性规定上必须请律师，买房的全程都需要律师的参与。

有律师在不仅可以保护买家的权益，无形之中也会避免不少不必要的麻烦。

绝佳优势

PART 3

租金收益

这项你大概敲一下算盘就能够算出来，如果是在国外买房，租金收益还是很可观的，大概在2.5%-10%之间。

得房率

如果你在国内，大部分新房都只能买到毛坯房，事后还得自己装修。但是国外的房子就不一样了，基本都是按标准精装修过的，运气好的话还能有免费的家具，真正实现买了当场拎包入住。