房屋以租代售是什么意思(以租代售是否合法）

大家知道什么是以租代售房?虽然没有明确法律规定“以租代售”是不行的，但是它属于合法吗?小编带大家了解下吧。

签订的“以租代售”合同是否合法有效，需要审查合同的签订是否有违合同法第五十二条的规定。“以租代售”合同如果是为规避限购政策而订立，将违反合同法第五十二条的规定，“以合法形式掩盖非法目的”。此时，“以租代售”合同将会被认定为无效、不合法合同。

因为，合同法第五十二条规定：有下列情形之一的，合同无效：

(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;

(2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;

(3)以合法形式掩盖非法目的;

(4)损害社会公共利益;

(5)违反法律、行政法规的强制性规定。但是，需要注意的是，“以租代售”合同如果系双方当事人的真实意思表示，且不违反相关法律、行政法规的强制性规定，则属合法有效合同。